Allgemeine Vertragsbestimmungen
1. Vertragsabschluss und Zahlungsbedingungen
Buchungen können schriftlich, telefonisch oder online vorgenommen werden. Der Mietvertrag wird mit dem Versand der Buchungsbestätigung durch Fewotessin rechtsverbindlich. Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Fewotessin, der Nutzung der Website
www.fewotessin.ch oder dem Abschluss einer Buchung akzeptiert der Mieter diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die auf der Website www.fewotessin.ch verfügbare Datenschutzerklärung von Fewotessin.
Die veröffentlichten Angaben (einschließlich Bilder) und Preise zu den Mietobjekten können geändert werden. Preise und Zahlungsbedingungen werden erst mit Ausstellung der Buchungsbestätigung verbindlich. Wird eine Zahlung nicht fristgerecht geleistet, ist Fewotessin nach eigenem Ermessen berechtigt, entweder die Zahlung einzufordern oder das Mietobjekt ohne weitere Ankündigung und ohne Verpflichtung zur Zahlung einer Entschädigung anderweitig zu vermieten. In diesem Fall gilt der Mietvertrag als beendet.
2. Zusätzliche Kosten
Sofern im Vertrag nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist, sind die üblichen Nebenkosten (z. B. Strom, Gas und Heizung) im Mietpreis enthalten. Im Inklusivpreis sind auch obligatorische Zusatzkosten wie Endreinigung, Bettwäsche, Kurtaxe und Buchungsgebühr enthalten. Die Pauschalen für Bettwäsche und Kurtaxe werden entsprechend der Anzahl der Personen berechnet.
Optionale Zusatzleistungen (z. B. Haustiere, Babybetten, Hochstühle) sind nicht im Mietpreis enthalten und werden separat berechnet.
Preisanpassungen aufgrund von Änderungen gesetzlich vorgeschriebener Abgaben bleiben vorbehalten.
3. Übergabe des Mietobjekts / Beanstandungen
Das Mietobjekt wird dem Mieter in einem sauberen und vertragsgemäßen Zustand übergeben. Etwaige Mängel oder fehlendes Inventar sind innerhalb von 48 Stunden nach Ankunft dem Schlüsselhalter oder Fewotessin zu melden.
Erfolgt keine entsprechende Meldung, gilt das Mietobjekt als mangelfrei übergeben.
Eine verspätete oder nicht erfolgte Übernahme des Mietobjekts entbindet den Mieter nicht von der Verpflichtung, den vollständigen Mietpreis zu bezahlen.
4. Sorgfältiger Umgang
Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt sorgfältig zu behandeln, die Hausordnung einzuhalten und auf Nachbarn sowie andere Bewohner Rücksicht zu nehmen.
Das Mietobjekt darf ausschließlich zu privaten Ferienzwecken genutzt werden. Jede andere Nutzung, einschließlich einer gewerblichen Nutzung, ist untersagt.
Die Belegung ist auf die im Vertrag angegebene Personenzahl beschränkt. Eine Untervermietung oder Übertragung des Mietvertrags ist untersagt.
Der Mieter ist außerdem für das Verhalten aller Personen verantwortlich, die sich im Mietobjekt aufhalten.
Bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen oder Überbelegung kann der Vermieter den Vertrag mit sofortiger Wirkung und ohne Anspruch auf Entschädigung kündigen.
5. Haftung des Mieters
Am Abreisetag ist das Mietobjekt pünktlich, ordnungsgemäß, besenrein und mit vollständigem Inventar zurückzugeben. Geschirr, Küchenutensilien und Geräte sind sauber zu hinterlassen, Abfälle ordnungsgemäß zu entsorgen und sämtliche persönlichen Gegenstände mitzunehmen.
Die reguläre Endreinigung entbindet den Mieter nicht von der Verpflichtung, das Mietobjekt in einem angemessenen und ordentlichen Zustand zu hinterlassen.
Der Mieter haftet für sämtliche Schäden am Mietobjekt, dessen Einrichtung oder Inventar, die während der Mietdauer durch den Mieter, Mitreisende, Besucher oder mitgebrachte Tiere verursacht werden, sowie für fehlendes oder beschädigtes Inventar.
Wird das Mietobjekt übermäßig verschmutzt, außergewöhnlich unordentlich oder in einem Zustand hinterlassen, der Arbeiten über den üblichen Umfang der regulären Endreinigung hinaus erfordert, ist Fewotessin berechtigt, dem Mieter die dadurch entstehenden zusätzlichen Kosten für Reinigung, Entsorgung oder Wiederherstellung in Rechnung zu stellen.
Während des Aufenthalts festgestellte Schäden oder Mängel sind Fewotessin unverzüglich zu melden. Schäden, fehlendes Inventar oder außergewöhnliche Reinigungskosten, die erst nach der Abreise festgestellt werden, können dem Mieter auch nachträglich in Rechnung gestellt werden.
Die Nutzung der zum Mietobjekt gehörenden Einrichtungen, insbesondere von Schwimmbädern, erfolgt unter Beachtung der gebotenen Sorgfalt sowie der jeweils geltenden Betriebs- und Sicherheitsvorschriften.
Fewotessin und/oder der Eigentümer des Mietobjekts haften für Schäden oder Unfälle im Rahmen der jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
6. Annullierung und Vertragsänderungen
Ein Rücktritt vom Vertrag ist unter folgenden Bedingungen möglich:
- bis 45 Tage vor Anreise: kostenlos stornierbar
- 44-30 Tage vor Anreise: 30 % des Gesamtpreises
- 29-0 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtpreises
Für Vertragsänderungen wird eine Gebühr von CHF 50.– erhoben.
Dies gilt auch, wenn optionale Zusatzleistungen (z. B. Babybett, Hochstuhl usw.) ab 3 Tagen vor Anreise
nachträglich angefragt oder erst am Anreisetag gebucht und bezahlt werden.
Ein Ersatzmieter kann gestellt werden, sofern diese Person für Fewotessin akzeptabel und zahlungsfähig ist. Der ursprüngliche Mieter bleibt gesamtschuldnerisch haftbar.
Für die Berechnung der Stornierungskosten ist das Datum des Eingangs der schriftlichen Mitteilung maßgebend.
Wird der Aufenthalt vorzeitig beendet, bleibt der vollständige Vertragspreis geschuldet.
Wir empfehlen daher, eine auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmte Reiseversicherung (z. B. eine Reiserücktrittsversicherung) abzuschließen, damit die entstehenden Kosten im Falle einer Nichtanreise gegebenenfalls gedeckt werden können.
7. Ereignisse außerhalb der Kontrolle von Fewotessin
Bei Umständen, die außerhalb der Kontrolle von Fewotessin liegen (z. B. Naturkatastrophen, Streiks, Stromausfälle, politische Unruhen, Baulärm oder gesperrte Zufahrtsstraßen), besteht kein Anspruch auf eine Reduzierung des Mietpreises, eine Beendigung des Vertrags oder eine Entschädigung.
8. Haftung von Fewotessin
Fewotessin gewährleistet die ordnungsgemäße Abwicklung der Reservierung und die Erfüllung des Vertrags gemäß dessen Bedingungen.
Für sämtliche Schäden ist die Haftung des Vermieters – außer in Fällen grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichen Fehlverhaltens – auf maximal das Zweifache des Mietpreises begrenzt.
Fewotessin übernimmt keine Haftung für Diebstahl, Unfälle, Einbrüche, Handlungen oder Unterlassungen Dritter, mittelbare Schäden oder Folgeschäden sowie entgangenen Gewinn.
Sollte das Mietobjekt aufgrund unvorhergesehener Umstände (z. B. Verkauf des Objekts) nicht oder nicht mehr zur Vermietung verfügbar sein, kann ein gleichwertiges Ersatzobjekt angeboten werden. Darüber hinausgehende Ansprüche bestehen nicht.
Bei einer teilweisen Nichterfüllung wird der entsprechende Anteil des Preises zurückerstattet.
9. WLAN-Nutzung
Die Zugangsdaten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Der Vermieter ist berechtigt, bestimmte Inhalte zu sperren.
Kosten für kostenpflichtige Dienste trägt der Mieter.
Die Nutzung des WLANs für rechtswidrige Inhalte, Spam oder Verstöße gegen Jugendschutzbestimmungen ist untersagt.
Der Mieter haftet für sämtliche Schäden, die aus einer missbräuchlichen Nutzung entstehen, und stellt den Vermieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei.
10. Anwendbares Recht / Gerichtsstand
Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht.
Ausschliesslicher Gerichtsstand ist der Ort des Mietobjekts (i.d.R. 6600 Locarno).
Version: 10.09.2026