Villa Grande Dame

• Villa indépendante de 7 pièces, 183 m² sur 3 étages
• 6 personnes
• Aménagement moderne et confortable
• Vue panoramique fantastique
• Emplacement ensoleillé
• Terrain naturel de 2800 m²

Rez-de-chaussée
• Entrée principale avec vaste hall et cage d'escalier
• Grand salon avec baie vitrée, canapé, fauteuils
• Cheminée ouverte avec vitre (peut être utilisée, bois à disposition)
• Écran plat, Swisscom TV, Wi-Fi, radio
• Salle à manger ouverte avec table en verre, 8 chaises
• Sortie vers la loggia de 27 m², salon de jardin
• Escaliers menant à la piscine
• 1 salle de bains avec douche/WC, lavabo
• Cuisine ouverte spacieuse et bien équipée
• Cuisinière à induction, four, micro-ondes
• Réfrigérateur, congélateur
• Lave-vaisselle
• Bouilloire, grille-pain
• Machine à expresso (Nespresso), veuillez apporter vos propres capsules

À l'étage
• Couloir avec canapé et table basse
• 2 chambres avec lits king size, 180 x 200 cm chacune
• 1 chambre avec 2 lits simples, chacun 90 x 200 cm
• 1 salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo, sèche-cheveux
• WC séparés, lavabo
• Sortie vers la terrasse sur le toit de 20 m²
• Chaises longues, parasols
• Toutes les chambres à l'étage sont équipées de moustiquaires et d'un ventilateur colonne.

Sous-sol (espace piscine)
• 2 chambres avec lits king size, 180 x 200 cm
• 1 salle de bains avec baignoire, douche, WC
• Sortie vers la piscine et le grand jardin
• Grande terrasse couverte, 23 m2, mobilier de jardin
• Piscine en granit (3 x 6 m), disponible de mi-mai à mi-octobre
• 8 chaises longues
• Douche extérieure mobile à énergie solaire
• Barbecue à gaz

• Lave-linge, sèche-linge, étendoir à linge
• Ventilateur sur pied dans toutes les chambres
• Chauffage central
• Animaux domestiques admis (max. 2)
• Non-fumeurs, même pas dans la loggia, veuillez fumer à l'extérieur
• Parking pour 3 voitures près de la maison avec option de recharge (prise de courant)

Les jeunes enfants ne doivent pas rester sans surveillance en raison de la terrasse, de la piscine et de la pente vers la rivière environnante.

Villa Grande Dame – une élégance intemporelle au-dessus du lac Majeur
La Villa Grande Dame est une villa patricienne exceptionnelle du XIXe siècle, située dans un cadre exclusif exposé plein sud, au-dessus du lac Majeur. Propriété privée riche en histoire, elle a été entièrement rénovée et réaménagée ces dernières années avec beaucoup de soin et dans le respect de son caractère d'origine, avec l'aide de designers et d'experts en décoration d'intérieur de renom. Elle ouvre désormais ses portes pour la première fois aux clients en quête d'une expérience unique.

La villa trône sur un promontoire rocheux, baigné par la rivière Navegna, qui offre un microclimat agréablement tempéré, même pendant les chaudes journées d'été. Cet emplacement unique offre un isolement exceptionnel, un privilège rare dans l'une des régions les plus prisées du Tessin.
Entourée d'un parc d'environ 2 600 m² avec une végétation luxuriante qui fleurit toute l'année, elle offre une oasis de paix. Plusieurs terrasses, des chaises longues, des coins salon élégants, un espace barbecue et une piscine en granit avec une vue spectaculaire sur le lac vous invitent à la détente. Les plus courageux peuvent descendre à la rivière Navegna par un accès privé et s'y rafraîchir.

La grande terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique incomparable sur le lac Majeur jusqu'à l'Italie, la péninsule d'Ascona-Locarno, les îles de Brissago et la Madonna del Sasso, est un véritable atout. Les couchers de soleil y sont inoubliables.

De nobles canapés Chesterfield, des lustres originaux en verre au plomb, complétés par des luminaires design modernes sélectionnés avec soin, des lits boxspring haut de gamme et des salles de bains en marbre raffiné soulignent le caractère exclusif de la villa. De nombreux objets d'art confèrent à la villa une atmosphère personnelle et raffinée.

Rez-de-chaussée :
Grand salon ouvert avec cheminée en marbre (utilisable), télévision digital et vue magnifique sur la plaine de Magadino jusqu'aux îles de Brissago. Salle à manger ouverte avec table en verre extensible. Cuisine de marque haut de gamme équipement ultramoderne. Douche/WC. Accès direct à la véranda.

Étage de la piscine :
Deux chambres élégantes avec lits doubles (180 × 200 cm), salle de bains luxueuse en marbre de Carrare avec baignoire îlot, toilettes séparées. Grande terrasse partiellement couverte avec coin salon et coin repas, accès direct à la piscine et au barbecue.

Étage supérieur :
Deux chambres avec lits doubles (180 × 200 cm) et une autre chambre avec deux lits simples (90 × 200 cm). Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse sur le toit. Salle de bains spacieuse en marbre d'Estremoz avec double lavabo, toilettes séparées.

Espace extérieur et accessibilité
La piscine éclairée (6 × 3 m) offre une vue imprenable sur le lac, les montagnes et la campagne. Plusieurs espaces repas et salons extérieurs, une table à manger couverte pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, un barbecue mobile et du mobilier de terrasse et de balcon haut de gamme complètent l'ensemble.
La villa est facilement accessible par une route privée plate. À l'intérieur du portail du jardin, trois places de parking privées et une station de recharge pour véhicules électriques sont disponibles. De plus, l'un des plus beaux arrêts de bus du Tessin, avec une liaison directe vers Locarno, se trouve à seulement 100 mètres.

Les jeunes enfants ne doivent pas rester sans surveillance en raison de la terrasse, de la piscine et de la pente menant à la rivière environnante (Risque de chute).
La villa « Grand Dame » est située sur un versant calme, central et ensoleillé au-dessus de Locarno, à 377 mètres d'altitude. La villa est facilement accessible par une route privée plate. Trois places de parking privées et une station de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à l'intérieur du portail du jardin. De plus, l'un des plus beaux arrêts de bus du Tessin, avec une liaison directe vers Locarno, se trouve à seulement 100 mètres. Vous trouverez des commerces à environ 3 km et un restaurant à environ 800 m.
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