Residenza Delphin

• 3.5 Attikawohnung, 75 m2
• Eingang auf Strassenhöhe
• 4 Personen
• Exklusive Residenz am Seeufer mit Panoramasicht
• Grosszügiger Aussenbereich mit direktem Zugang zum See
• Überdachter Balkon mit Esstisch, 2 Liegestühlen
• Moderne und gepflegte Innenausstattung
• Offener Wohn-Essbereich mit Frühstücksbar und Barhocker
• Gemütliches Ledersofa und Sessel
• Esstisch mit 4 Stühlen
• Grosse Fensterfronten mit Schiebetüren
• Smart TV, Swisscom Digital, Wlan
• Modern eingerichtete offene Küche
• Kühlschrank mit Gefrierschrank
• Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle
• Ceran-Kochfeld
• Kaffeemaschine Nespresso (Kapseln bitte selbst mitbringen)
• Wasserkocher und Toaster
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 200 x 210 cm, Ausgang zum Balkon
• Kleiderschrank, Kommode und Stuhl
• Smart TV im Schlafzimmer
• en Suite Badezimmer mit Dusche / WC, Waschbecken, Haartrockner
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Einzelbetten à 80 x 200 cm), Kleiderschrank
• Separates Badezimmer mit Dusche / WC, Waschbecken
• Waschmaschine / Tumbler
• Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung
• Elektrische Jalousien in allen Räumen
• 2 private Parkplätze stehen zur Verfügung

Aussenbereich zur privaten Nutzung:
• ca. 70 m2 Privatgrundstück mit Zugang zum See
• Esstisch mit Stühlen
• 4 Liegestühle, 2 Sonnenschirme

Aussenbereich öffentlich zur Mitbenützung:
• Tessiner Steintisch und Grill im oberen Bereich

• Haustiere nicht erlaubt
• Nichtraucherwohnung, bitte auf der Terrasse rauchen
• Bodenheizung und elektrische Wandheizkörper
• Bushaltestelle «Crodolo» ca. 250 m entfernt

Mediterranes Flair trifft Panorama – Ihr privates Seeparadies
Diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in der eleganten Residenz Casa Delphin und bietet höchsten Wohnkomfort für bis zu vier Personen.

Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Frühstücksbar und Barhockern, einem stilvollen Esstisch sowie einer gemütlichen Sofalandschaft. Smart-TV und WLAN sorgen für moderne Unterhaltung und beste Konnektivität. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den grosszügigen Balkon, der mit Esstisch und Liegestühlen ausgestattet ist und absolute Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Panoramablick über den Lago Maggiore bietet – perfekt für entspannte Stunden in einzigartiger Atmosphäre.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine individuell regulierbare Klimaanlage sowie Fussboden- und Wandheizung, die ganzjährig höchsten Komfort garantieren.

Das elegante Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Smart-TV, einem en-suite Badezimmer sowie direktem Zugang zum Balkon ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie ein zusätzliches modernes Badezimmer mit Dusche und WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner runden die Ausstattung ab. Zwei reservierte Parkplätze stehen zur Verfügung.

Ein absolutes Highlight ist der rund 70 m² grosse, private Aussenbereich direkt am See. Hier stehen ein Esstisch, Liegestühle und Sonnenschirme für Sie bereit. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie direkt ins Wasser – ideal für ein erfrischendes Bad im Lago Maggiore oder entspannte Stunden am Seeufer. Die Steintische und den Grill im oberen Bereich sind öffentlich und dürfen mitbenützt werden.

Die Residenza Delphin liegt an der Seestrasse zwischen Ascona und Brissago direkt am Lago Maggiore. Das Zentrum von Brissago ist ca. 1.3 km entfernt. Dort finden Sie Restaurants, Bars, eine Bäckerei und einen kleinen Einkaufsladen. Ebenso befindet sich dort die Schiffsanlegestelle zu den Brissago-Inseln, nach Ascona und ins benachbarte Italien. Die Grenze zu Italien ist nur wenige Kilometer entfernt. Canobbio mit seinem typischen, italienischen Markt am Sonntag erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Zum Shoppen bietet sich Locarno, Ascona oder auch die Zentren Mercato Cattori in Losone an oder das Zentrum in Tenero, die Sie mit dem Auto am besten erreichen. Das Feriendomizil ist mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich ca. 250 m entfernt.
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