Villa Grande Dame

• 7-Zimmer-Villa, freistehend, 183 m² auf 3 Stockwerken
• 6 Personen
• Moderne, komfortable Einrichtung
• Fantastische Panoramasicht
• Sonnenverwöhnte Lage
• naturbelassenes Grundstück 2800 m2

Erdgeschoss
• Haupteingang mit grosszügigem Foyer und Treppenhaus
• Grosszügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster, Sofagarnitur, Sessel
• Offener Kamin mit Glasscheibe (darf benützt werden, Holz vorhanden)
• Flachbildschirm, Swisscom-TV, WLAN, Radio
• Offenes Esszimmer mit Glas-Esstisch, 8 Stühle
• Ausgang zur Loggia 27 m2, Loungegarnitur
• Treppe zum Poolbereich
• 1 Badezimmer mit Dusche/WC, Waschbecken
• Geräumige, gut ausgestattete, offene Küche
• Induktionskochherd, Backofen, Mikrowelle
• Kühlschrank, Tiefkühlschrank
• Geschirrspüler
• Wasserkocher, Toaster
• Espressomaschine (Nespresso), Kapseln bitte selbst mitbringen
• Thermoskanne für Filterkaffee (Aufsätze vorhanden)

Obergeschoss
• Foyer mit Sofa und Salontisch
• 2 Schlafzimmer mit Kingsize-Betten, je 180 x 200 cm
• 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, je 90 x 200 cm
• 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Haartrockner
• Separates Gäste-WC, Waschbecken
• Ausgang zur Rooftop-Terrasse 20 m2
• Liegestühle, Sonnenschirme
• Alle Schlafzimmer im Obergeschoss haben Fliegengitter und Turmventilator

Untergeschoss (Poolbereich)
• 2 Schlafzimmer mit Kingsize-Betten, 180 x 200 cm
• 1 Badezimmer Badewanne, Dusche, WC
• Ausgang zum Pool- und grosszügigen Gartenbereich
• Grosse, überdachte Terrasse, 23 m2, Gartenmöbel
• Granitgefasster Swimmingpool (3 x 6 m), Verfügbarkeit: Mitte Mai bis Mitte Oktober
• 8 Liegestühle
• Mobile Solar-Aussendusche
• Gartengrill mit Gas

• Waschmaschine, Wäschetrockner, Wäscheständer
• Zentralheizung
• Haustiere erlaubt (max. 2)
• Nichtraucher (auch nicht in der Loggia), bitte im Aussenbereich rauchen
• Parkplatz für 3 Autos beim Haus (Lademöglichkeit mit Steckdose)

Kleine Kinder sollten wegen Terrasse und Pool sowie des Gefälles zum umgebenden Fluss nicht unbeaufsichtigt bleiben

Villa Grande Dame – zeitlose Eleganz über dem Lago Maggiore
Die Villa Grande Dame ist eine aussergewöhnliche, alleinstehende Patriziervilla aus dem 19. Jahrhundert in exklusiver Südlage hoch über dem Lago Maggiore. In Privatbesitz und reich an Geschichte, wurde sie in den vergangenen Jahren mit grosser Sorgfalt und Respekt vor ihrer ursprünglichen Bedeutung umfassend saniert und renoviert – begleitet von namhaften Designern und Interieurexperten. Nun öffnet sie sich erstmals für Gäste, die das Besondere suchen.

Die Villa thront auf einem Felsvorsprung, umspült vom Fluss Navegna, was selbst an heissen Sommertagen für ein angenehm ausgleichendes Mikroklima sorgt. Diese einzigartige Lage schenkt eine aussergewöhnliche Abgeschiedenheit – ein seltenes Privileg in einer der begehrtesten Regionen des Tessins.
Umgeben von einem rund 2’600 m² grossen Park mit üppiger, ganzjährig blühender Bepflanzung, eröffnet sich eine Oase der Ruhe. Mehrere Terrassen, Sonnenliegen, stilvolle Sitzbereiche, ein Grillplatz sowie ein granitgefasster Pool mit spektakulärem Seeblick laden zum Verweilen ein. Besonders Mutige können über einen privaten Zugang zum Fluss Navegna hinabsteigen und dort ein erfrischendes Bad nehmen.

Ein Höhepunkt ist die grosszügige Rooftop-Terrasse, von der sich ein unvergleichlicher Panoramablick eröffnet: über den Lago Maggiore bis nach Italien, auf die Halbinsel Ascona–Locarno, die Brissago-Inseln und bis hin zur Madonna del Sasso. Sonnenuntergänge werden hier zu unvergesslichen Momenten – perfekt für einen stilvollen Sundowner.

Innenbereich – Stil, Geschichte und Komfort
Die Villa bietet auf 183 m² Wohnfläche (ohne Terrassen und Aussenanlagen) eine Mietmöglichkeit für bis 6 Personen mit 5 Schlafzimmern und verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort. Sonnendurchflutete Räume, ein harmonisches Design-Gesamtkonzept und hochwertige Materialien prägen das Ambiente.

Edle Chesterfield-Sofas, originale Bleiglas-Kronleuchter, ergänzt durch ausgewählte moderne Designerleuchten, hochwertige Boxspringbetten sowie Bäder aus erlesenem Marmor unterstreichen den exklusiven Charakter. Zahlreiche Kunstobjekte verleihen der Villa eine persönliche, kultivierte Atmosphäre.

Erdgeschoss:
Grosszügiger, offener Wohnbereich mit Marmorkamin (nutzbar), Digital TV und herrlichem Blick über die Magadinoebene bis zu den Brissago-Inseln. Offenes Esszimmer mit ausziehbarem Glastisch. Hochwertige Markenküche mit modernster Ausstattung. Dusche/WC. Direkter Zugang zur Loggia.

Poolgeschoss:
Zwei elegante Schlafzimmer mit Doppelbetten (180 × 200 cm), luxuriöses Bad aus Carrara-Marmor mit freistehender Badewanne, separate Toilette. Grosszügige, teilweise überdachte Terrasse mit Lounge- und Essbereich, direktem Zugang zum Pool und Grillbereich.

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten (180 × 200 cm) sowie ein weiteres Zimmer mit zwei Einzelbetten (90 × 200 cm). Alle Zimmer mit direktem Ausgang auf die Rooftop-Terrasse. Grosszügiges Bad aus Estremoz-Marmor mit Doppelwaschbecken, separate Toilette.

Aussenbereich & Erreichbarkeit
Der beleuchtete Pool (6 × 3 m) bietet freie Sicht auf See, Berge und Landschaft. Mehrere Ess- und Loungebereiche im Freien, überdachter Esstisch für bis zu 10 Personen, mobile Grillstation sowie hochwertige Terrassen- und Balkonmöbel runden das Ensemble ab.
Die Villa ist bequem über eine ebene Privatstrasse erreichbar. Innerhalb des Gartentors stehen drei private Parkplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich nur 100 Meter entfernt eine der schönsten Bushaltestellen des Tessins mit direkter Verbindung nach Locarno.

Kleine Kinder sollten wegen Terrasse und Pool sowie des Gefälles zum umgebenden Fluss nicht unbeaufsichtigt bleiben (Absturzgefahr)
Die Villa «Grand Dame» liegt an ruhiger und dennoch zentraler, sonniger Hanglage oberhalb von Locarno auf 377 m.u.M. Die Villa ist bequem über eine ebene Privatstrasse erreichbar. Innerhalb des Gartentors stehen drei private Parkplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich nur 100 Meter entfernt eine der schönsten Bushaltestellen des Tessins mit direkter Verbindung nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in ca. 3 km Entfernung, Restaurant in ca. 800 m.
NL-00013291